|
据悉，昆州偏远地区的房地产价格将在2025年出现爆炸式增长，其中一个主要城市的房价将成为全国最大的跳涨城市，预计将大幅增长30%。
虽然布里斯班今年的房产价格将继续大幅上涨，预计涨幅将高达10%，但在该州首府以外的地区，卖家有望看到一些大的涨幅。
Townsville终于摆脱了矿业低迷和洪水的影响，有望在房价增长方面领跑全州，Propertyology 的《2025年房地产市场展望》报告预测，Townsville的房价将大幅上涨25%-30%。
Propertyology创始人兼研究主管Simon Pressley说："在整个澳大利亚，2025年表现最好的房地产市场预计将是澳大利亚第14大城市Townsville。"
在另一端，澳大利亚最大的两个城市预计将成为全国表现最差的城市之一。悉尼和墨尔本的房地产价值都有可能出现温和下跌。
Ray White Townsville分部负责人Giovanni Spinella表示，2024年是该市最强劲的年份之一。
他说，投资者和房主都看到了丰厚的回报和资本增长。
"但我们的中位数价格（49万澳元）仍然很有价值，所以我认为我们还有更大的发展空间。"
不过，今年被看好会有更多增长的不仅仅是Townsville。
阳光海岸的卖家也能从中获利，该地区可能成为全州表现第二好的房地产市场，增长率在12%到16%之间。
Propertyology报告预测昆州的每个主要地区都会出现增长，包括Cairns（7%-11%）、Mackay（12%-16%）、FraserCoast（5%-8%）、Toowoomba（9%-13%）、Bundaberg（6%-9%）、黄金海岸（10%-13%）和布里斯班（7%-10%）。
与此同时，年度《McGrath Report》也认为Townsville是今年值得关注的资本收益和租金收益高地。
报告还将大布里斯班的Springwood、Forest Lake和North Ipswich以及阳光海岸的Caloundra West列为未来一年的其他热门市场。
PropTrack也预测大布里斯班地区的房价将有所增长，但预计增幅将在2%至5%之间。
虽然仍然强劲，但远低于2024年的12.6%。
PropTrack高级分析师Karen Dellow表示，阿德莱德、珀斯和布里斯班预计将引领价格增长，而霍巴特、达尔文和堪培拉则会出现稳定至温和的增长。
在布里斯班，Place首席执行官Damian Hackett预计，明年该市房价较低的郊区将表现最佳。
自疫情以来，布里斯班的住房市场已经飙升了64%，虽然房价达到了新高，但在移民、基础设施项目、城市经济持续增长和未来奥运会的推动下，需求依然强劲。
图文来源：realestate
| 
收藏
