昆州东南部地区最新土地价值排行公布，最高涨幅达90%！

大白免

昆士兰东南部地区的土地价值公布，部分地区的估价大幅上涨高达90%。

去年的洪水可能推高了布里斯班、Logan、Ipswich、Scenic Rim、Lockyer Valley等地房产的估值。

该州的新任总估价师Laura Dietrich公布了她对全州24个地区的首次估价，证实了上个月的暗示，土地估价将大幅增加。

她共发布了56.1万份土地估价。

布里斯班

布里斯班的187个地区中，估值涨幅最高的是Willawong，前一年的土地估值中位数为 38.5万澳元，今年上涨了42.9%，达到55万澳元。

紧随其后的是Rochedale，它的土地价值中位数上升了40.4%，达到73万澳元。

Lota、Wynnum和Manly均位列估值涨幅最高的10个地区之一。

该市最高的中位数土地价值是在Teneriffe，那里的平均估价现在是160万澳元。其他估值较高的地区，如Ascot、New Farm和Newstead，公布的次高中值为145万澳元。

土地估价中值最低的是Kooringal、Rocklea和Wacol，这些地区在去年遭受了毁灭性的洪水。

除布里斯班外，Ipswich和Lockyer Valley地区整体估价涨幅分别为35%和34%。

Logan

Logan的土地价值上升了18%，而布里斯班的土地价值上升了13%。

在Logan，Veresdale Scrub的土地价值中位数最高为73万澳元，上涨了90.3%。

Riverbend的土地价值中位数也上升了70%，而Undullah和Windaroo则上升了40%以上。

Logan有超过114,083个土地估值，总体增长了18%，其中包括商业用地价值增长了5.3%，工业用地价值增长了5.1%。

Logan价值最低的土地是在Undullah，那里的土地价值中位数仅为14万澳元。紧随其后的是South Maclean，那里的中位数估值为20.5万澳元。

发展中的Park Ridge、Yarrabilba、Jimboomba、Greenbank和Flagstone地区由于房屋的相对可负担性而出现了持续的需求，从而提升了价值。

Park Ridge的土地价值增长了36%，中位数估值为30万澳元，2019年这里的土地估值为22万澳元。

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Ipswich

在Ipswich，有84,322处土地价值被重新评估。

New Chum的土地估价大幅上升，从34,500澳元上升到80,000澳元，土地估价上升了130%。

其他大幅上涨的地方有：Mount Forbes（上涨了101.2%）、Barellan Point（上涨57.4%）以及Lower Mount Walker和Tivoli（上涨了51.4%）。

Ipswich土地价值中位数最高的是Augustine Heights，为43万澳元。

洪水也影响了Ipswich的估值，去年被洪水淹没的房产的估值出现了小幅增长。

图文来源：couriermail

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