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布里斯班CBD的George Street近四分之一商铺空置,企业苦苦挣扎!

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茉莉清茶 发表于 2021-10-13 13:15:34

本篇内容为转载/翻译内容,仅代表原文作者或原媒体观点,不代表本平台立场。

持续遭受疫情的影响,布里斯班CBD的George Street近四分之一店铺空置,企业苦苦挣扎!

在布里斯班中央商务区,由于成千上万的上班族留在家中办公,零售商继续遭受Covid-19疫情的影响。

虽然像Suncorp位于50 Ann St的新总部和价值20亿的 Queen’s Wharf 开发项目这样的大型建筑项目,为中央商务区的主要干道之一带来了成千上万的员工,但人流量仍然远远低于Covid之前的水平。

持续遭受疫情的影响,布里斯班CBD的George Street 似“鬼城”!-1.jpg

澳媒的一项调查发现,George St几乎有四分之一的可用租约目前是空置的,使得CBD的大片区域看起来像一个“鬼城”。

调查发现,在Herschel街和Margaret街之间的65个零售租约中,有15个空置的零售租约正对着George St,这也是布里斯班中央商务区的首要地址之一。

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Tom and Michele Cooper在George St和Roma St交汇的街口已经经营了16.5年,他们说他们从未经历过如此艰难的环境。

Cooper先生说,虽然街道上的一些食品和饮料企业从建筑工地工人那里得到了 "一点反弹",但由于对办公室员工的依赖,他们的贸易受到影响。

这也意味着他们不得不裁员。

他说:"去年年初,我们有7名员工,现在我们只有1名。"

Cooper夫人将Covid-19对他们业务的影响描述为 "可怕的",办公人员减少了,他们通常是在乘坐火车或公共汽车到达城市后,在上班的路上走进店。

她说:"自去年Covid开始以来,我们的生意下降了大约20%。"

"人流减少是因为人们在办公室必须戴口罩,所以他们在家里工作。"

"我们根本没有关闭,因为我们被归类为基本服务,在人们回来工作之前,情况会继续下去。"

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根据房产委员会的最新研究,与Covid之前的水平相比,8月底布里斯班中央商务区办公室的占用率为51%。

事实上,自5月份以来,办公室的空置率为71%,由于各种限制--特别是戴口罩--鼓励人们在家工作,办公室工作人员的数量持续下滑。

房产委员会表示,他们在全澳范围内的调查发现,超过四分之三的受访者认为他们在未来三个月内不会看到CBD办公人员的实质性增长。

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其他幸存的George St零售商也报告了销售额的急剧下降。

Stuart Suit Specialists老板Les Roubin说,在去年大流行的高峰期,销售额下降了一半。Roubin先生说,情况稍有好转,但销售额仍然大幅下降。

Roubin先生的助手Ben Schulz说,办公室工作人员在家工作,以及婚礼和其他活动的取消对生意造成了严重打击。

由于边境关闭,缺乏国际学生和国际及国内游客,也对零售商造成了伤害。

全国零售协会首席执行官Dominique Lamb说,George St是布里斯班中央商务区零售业的一个重要组成部分,位于Queen Street Mall购物中心的顶点,也是从南边进入城市的一个主要入口。

她说:"我们预计,随着人们回到这个城市,情况会有所改善,而且有许多举措来鼓励人们返回。"

"但它真正归结为一个事实,即我们在该地区没有大量的办公人员。"

"另外,我们还缺少国际学生和国际及国内旅行者。人们低估了边境关闭的影响。"

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Lamb 女士说,他们希望圣诞节期间的贸易能有所好转,特别是随着疫苗接种的推广。

她说:"因为零售商肯定在挣扎,我们希望上班族会想在CBD进行圣诞购物。"


图文来源:couriermail​


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