布里斯班房市增速超过悉尼，在所有首府城市中位居第一

guangmingrealty

在刚过去的一年中，布里斯班已经成功超越悉尼、墨尔本、阿德莱德等首府城市，成为房产增值最快的城市。在最新的CoreLogic*房产大数据调查名录中显示，布里斯班在2015年第四季度房产价值平均增速达到1.3%，而同时期，悉尼表现最差，不增反降，降幅达到2.3%。

悉尼房价的下降拉低了所有首府城市房价的平均值，然而悉尼的房产中价位仍然是所有首府城市中最高的，达到了$800,000。其次是墨尔本$610,000，堪培拉$585,000，达尔文$520,000和珀斯$510,000。

而布里斯班则处于最有投资潜力的价位上，上个季度布里斯班的房产中价位是$475,000，之后是阿德莱德$420,000 和霍巴特$350,000。

从悉尼购买一套房产的资金可以在布里斯班购买1.5-2套房产。布里斯班作为澳大利亚第三大城市、昆士兰州第一大城市，其发展潜力不言而喻。同时，对于投资者来说，布里斯班的公寓租金增长率是澳洲所有城市中最好的，达到了5.3%。

相比较悉尼的房产市场在2015年的最后一个季度已经开始出现下滑的趋势，有分析称，悉尼的房产市场在接下来的几个月都会比较沉闷。

悉尼的房价在11月下降了1.4%，12月有继续下降了1.2%，这是七年内悉尼房地产市场出现的最大的连续下跌。