|
澳大利亚最昂贵的住房城市之一因其友好的生活成本而被评为全球第二，这得益于一项受欢迎的州政策。
尽管自疫情以来住房成本上涨了近75%，通货膨胀和房地产价格给居民带来了沉重负担，但未来的奥运城市布里斯班仍被评为全球第二最具性价比的城市，仅被韩国首尔超越。
Compare The Market在新指数中分析了11个不同的因素，其中有一个关键因素出人意料地使昆州首府领先——前州长Steven Miles推出的50c的公共交通试行政策。
这项政策将继续帮助布里斯班居民和游客，新任的Crisafulli政府在竞选期间承诺将保留50澳分的公共交通费用。
布里斯班的公共交通单程票价为0.50澳元，是该指数中所有城市第二低的，只有墨西哥的票价更低，为0.46澳元，而其他澳大利亚城市的票价则明显更高——悉尼为5.00澳元，墨尔本为5.30澳元。
墨尔本跻身第七位，而澳大利亚最昂贵的城市悉尼则与葡萄牙的里斯本并列第十三位，例如该国汽油价格相对较低（平均每升1.680澳元）、租金价格上涨（自2015年以来上涨了17.7%）以及失业率较低（4.2%）。
澳大利亚所有城市的房价指数为152.1，租金指数为117.7，平均工资为94,694澳元，现金利率为4.35%。
布里斯班被首尔击败面临的最大挑战之一是——每千瓦时0.400澳元的电费（相比之下，首尔为0.194澳元）。不过，目前联邦和州政府于7月生效的电力补贴暂时缓解了这一困境，明年补贴金额还将提高。
澳大利亚储备银行董事会设定的官方利率在12月之前将保持在4.35%，这也是阻碍澳大利亚城市指数的一个因素——不过值得庆幸的是，澳大利亚远没有土耳其50%的惊人现金利率，也没有墨西哥城10.75%的利率。
该指数发现，与其他国家相比，布里斯班的牛奶（2.23澳元）、面包（3.56澳元）的平均成本更高，平均年薪（94,694澳元）也更低。
与此同时，韩国首尔取代布里斯班成为生活成本最低的城市，其失业率在所有研究地点中最低（2.5%）。此外，首尔还拥有较低的现金利率（3.5%），自2015年以来房价和租金涨幅较小（分别为11.1%和8.5%），且平均电费相对便宜（每千瓦时0.194澳元）。
Compare the Market总监Stephen Zeller表示，没有"完美"的城市适合生活成本。
"虽然首尔、布里斯班和卢森堡在指数中名列前茅，但没有一个城市的得分高于6.70（满分10分）——这表明，对于寻求生活成本缓解的人来说，没有哪个地方是完全完美的。"
布里斯班在指数中的总得分为6.31，仅次于首尔的6.69，领先于卢森堡的6.26。
图文来源：realestate
| 
收藏
