| 微信 : ozyoyodotcom 联系邮箱 : [email protected] 开启辅助访问 | 开启辅助访问 DIY
楼主: xbsupreman
打印 上一主题 下一主题

[投资理财] 布里斯班出手买房了

[复制链接]
11
lara28 发表于 2016-2-13 09:35:20
买了,增值你才有份;不买,就是看的份儿。
12
syueer 发表于 2016-2-13 09:37:37
13
 楼主| xbsupreman 发表于 2016-2-13 09:43:41
smallwhale 发表于 2016-2-13 07:37
我個人在west end住了兩年
剛剛查了版主給的36 marble st
如果去年來說 這間還不錯的

这个房子我一直在看,去年是另一个中介在卖,一直没有卖出去,估计还是有点问题的,现在换联络一个叫luke的,应该是这个区域ray white的一个大拿了。我查了一下洪水那个图,这条街只有这个房子是在flooding zone上,不知道是不是原因之一。

同意你说的,老外很多喜欢老一点的房子,这个房子我去看了也觉得很不错,是一个刚刚全部装修过的房子。但这个价钱一直没有卖掉不知道原因了就。

我还是庆幸没有出手的,现在在st lucia安家也不错。


14
 楼主| xbsupreman 发表于 2016-2-13 09:45:02
bluefin 发表于 2016-2-13 07:56
哥们儿 读完全文 就是你忙活半天 最后都毁在 犹豫二字 早下手 基本都不会错

说的是啊,还是不够果断,再一个钱是父母的,自己说话权重也不大 :P

这个房子能买也是因为自己有钱了,要不估计还观望呢。
15
 楼主| xbsupreman 发表于 2016-2-13 09:48:43
lara28 发表于 2016-2-13 09:31
真是同意9楼的说法,研究是必要的,但是就是下不去手,就是问题了。
我觉得呀:
1.你考察的范围老换区,这 ...

其实老换区也是因为我长期不在布村造成的,真正下决心在布村投资也就是15年下半年的事情,看房一共看过2天。要说出手也算果断了,要不不知道拖到啥时候去。

出手果断是太重要的,我刚来悉尼的时候2005年,1m绝对买个豪宅了。我这一个律师朋友2006年买的北悉尼一个老宅子1m,现在低于4m都不打算出手。

16
smallwhale 发表于 2016-2-14 07:39:01
xbsupreman 发表于 2016-2-13 09:43
这个房子我一直在看,去年是另一个中介在卖,一直没有卖出去,估计还是有点问题的,现在换联络一个叫luke ...

st lucia 也是不錯大學不可能搬走
只要有大學在的一天
就算不住在那邊
房子可以轉成投資
不過那邊房價也不便宜
17
haley.murphy 发表于 2016-2-14 12:14:07
18
shawnx 发表于 2016-2-14 22:47:30
st lucia我梦想的区,可是卖出的房源太少了,找不到心怡的
19
lara28 发表于 2016-2-14 22:58:36
xbsupreman 发表于 2016-2-13 09:48
其实老换区也是因为我长期不在布村造成的,真正下决心在布村投资也就是15年下半年的事情,看房一共看过2天 ...

买了就安心吧,祝你好运
20
panda 发表于 2016-2-15 07:57:36
个人理解apa 和 th基本是完全为高收入人士准备的,body co和折旧都是完美的退税点,既能享受高的出租回报,大比例的退税也变相提供稳定的升值空间,完事卖出,再下下一个新的继续退税。一般人买投资,还是尽量选择house把,毕竟房子不是菜,一买一卖都得脱层皮,60w的房子,stamp duty就2w了,要是卖出,中介费也1w5左右,更需要长期回报的支持,至于租金回报,你能撑个5到10年,正回报是没问题的,除非你买的实在太糟,至于唱空楼市的人,你要知道房子交易的成本+上澳洲每年的人口净增长+政府穷b没钱 搞基建,你就知道为什么房子中长线只涨不跌了,要你看跌,希望能不买,别看空做多
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

发表新帖 搜索
〓 房产买卖平台 〓
〓 整租租房平台 〓
〓 生意买卖平台 〓

Copyright @ 2019 OZYOYO.com. All rights reserved.

分享本页

客服号

公众号