澳央行称澳币会进一步贬值 高房价让首置业者望而却步

王大发财

澳联储（RBA）行长表示，随着最近大宗商品价格暴跌，澳币会进一步贬值。

史蒂文斯称，虽然有时货币贬值的速度并没有像他预期的那么快，但它正朝着正确的方向发展。

周五，他告诉议会委员会，“澳币的汇率似乎或多或少正朝着我们期望的方向发展，没人会知道未来它的走势如何，这本来就不可预测，但我有理由认为澳币或将进一步贬值。”

过去6个月中，澳币兑美元汇价已经缩水将近20美仙，在铁矿石和原油价格暴跌的同时下挫至77美仙左右。

与此同时，史蒂文斯说道，不断上涨的房价是首置业者的最大敌人，而不是相对较高的利率。

在一个议会委员会的听证会上，一位学生向史蒂文斯提出了问题：如果利率再次上涨，首置业者将会陷入债务陷阱，RBA是如何看的？对此史蒂文斯回答道，首置业者的购房能力对RBA来说是一个重要的考虑因素。他补充道，当银行发放一份贷款时，它们会以更高的利率来检测借款人的偿还能力。

他称，“对首置业者来说，最大的敌人是不断攀升的房价。如果你想居住在一个城市里，而房屋的市场供应又过度不足，那么你们这一代人的购房能力就是一个重要的社会问题。”他说道，像悉尼这样的大城市需要“更加创新和灵活地”使用土地。

还有人提问RBA要采取何种举措才能保护下一代房屋买家。对此，史蒂文斯指出，更多的房屋供应将推动房价下降。

RBA副行长洛伊（Philip Lowe）说道，进行更多公共交通投资也是支持首置业者的一个重要措施，“我认为作为一个社会，我们可以做的一件事就是更加高效地投资于交通设施，从而增加地段良好的地块供应，为土地价格施加下行压力，让人们更买得起房子。”(澳洲新闻)

澳元跌, 買房時机?

1999年，2000年，那时候，澳币有过4.5人民币买一澳币的历史
会不会回到那么低，谁知道呢

4.6 will be placed later this year