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标题: 关于买房定金的利息 [打印本页]

作者: rabbit2500 时间: 2014-12-25 22:26
标题: 关于买房定金的利息
买房签合同时一般要交10%的房款定金到律师指定的账户，那衍生出的利息到时归谁所有？

作者: smallwhale 时间: 2014-12-26 07:52
本帖最后由 smallwhale 于 2014-12-26 07:53 编辑

歸對方所有阿
訂金是保證你有錢買房子
不是讓你生財用
而且前後最久也才三個月
不如花點時間在房子上面
買屋之前把房子仔細檢查一次
修理的費用遠過於利息

不過你定金10萬會不會太多了?
你是買一百萬以上的房子?

作者: QQ23 时间: 2014-12-26 09:51

作者: 台北人 时间: 2014-12-26 10:13
那個利息能生出多少？
想辦法找個ＣＰ質高的房產比較重要

作者: MMT 时间: 2014-12-26 19:12
當然是歸政府所有
因為那個錢是存到 trust account
不是存到私人的帳戶

作者: lara28 时间: 2014-12-26 22:13
good question

作者: Mr.Yuan 时间: 2014-12-27 07:17

MMT 发表于 2014-12-26 19:12
當然是歸政府所有
因為那個錢是存到 trust account
不是存到私人的帳戶

没错所有的real estate trust account或者solicitor trust account都不能产生任何利息没有任何人得益。

作者: chrome 时间: 2014-12-27 07:30
那政府不是发了

作者: echrischen 时间: 2014-12-28 13:27
本帖最后由 echrischen 于 2014-12-28 13:29 编辑

楼主买的是off plan(俗称的楼花，还未建）还是现房？10%一般是买楼花的deposit，这个是有利息的而且是归购房者（合同上会标明），如果是现房，deposit产生的利息和购房者无关，而且一般不会付到10%那么高（我那时才付了1000元）。

作者: smallwhale 时间: 2014-12-29 07:37
買房通常都是3-5%
10%實在太多了

作者: Mr.Yuan 时间: 2015-1-1 10:46

echrischen 发表于 2014-12-28 13:27
楼主买的是off plan(俗称的楼花，还未建）还是现房？10%一般是买楼花的deposit，这个是有利息的而且是归购房 ...

off the plan很多情况下利息都是归买房拥有因为大部分情况下用的是bank guarantee而不是直接付款的

就算普通已经建好的房子也是要付deposit 都是放在trust account里面同样没利息 deposit可以只是500或者以前块或者高达10%都可以完全是自己善良的e

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