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标题:
请问自己建房能和builder 砍价吗?
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作者:
江天
时间:
2014-8-21 23:01
标题:
请问自己建房能和builder 砍价吗?
自己买了地,现在天天和builder 谈设计,价格等,谈了4-5家,感觉价格从1000刀每平米到1300每平米不等,他们都有报价,我是不是应该砍价,能砍多少?请有经验的朋友回复一下。
作者:
XR6
时间:
2014-8-22 09:54
原则上什么都能砍价,小一点的builder在改户型,谈价格的成功率会高一点但风险也大。。很多小builder倒闭后房子没建好,subcontractor没拿到钱会回来把装好的东西拆掉拿走。因为合同的关系,银行不会放款给你自己所以会造成3不管的悲剧,电视台经常都有报道。。。大的Project Builder都不会按照平米价格算的。他们有一整套定价系统按照户型和升级算钱。价格方面很难谈。在经济很差很差的时候比如2009年出来2万1新房补助之前的2个月,大的builder都会免费送好几万的升级套餐,也就是变相降价。这几年的套餐升级赠送大多是在BASE PRICE加上去后搞出来的,和经济危机那年不能相提并论,我记得当年9月政府政策一出台,所有builder都立刻取消优惠
作者:
sunnybank.rent
时间:
2014-8-22 22:36
一分钱一分货
没人做賠本生意
我有个朋友杀价杀得很低
结果出现品質不佳
不到3个月就摩損了
作者:
Mr.Yuan
时间:
2014-8-23 08:43
如果你是自己一家的话 其实可以砍价的空间不是十分的大。
作者:
江天
时间:
2014-8-23 09:48
谢谢各位的指点。
作者:
鑫宇论文辅导
时间:
2014-8-23 12:38
sunnybank.rent 发表于 2014-8-22 22:36
一分钱一分货
没人做賠本生意
我有个朋友杀价杀得很低
同意!好货不便宜,房子质量可是非常重要的,还是找个靠谱的Builder吧,不能在这上面省钱
作者:
打工高手
时间:
2014-8-27 09:25
赞同楼上的,一定要找正规公司,正规公司会把每一个细节处都给你报价,根据你需要增减价格,特别是房屋质量和防白蚁之类的项目,不同的公司的方案不一样,效果也不一样。这个钱省不得。
作者:
一千零一夜
时间:
2014-8-27 12:53
你找那家干的?
作者:
smallwhale
时间:
2014-8-27 14:03
殺價的話
對方也只是從材料上面下手
給你便宜的材料
一分錢一分貨
作者:
lara28
时间:
2014-8-28 15:32
懂行的,杀价,还成。
如果你啥都不懂,买地,找人建房,本身就有点冒险了,我觉得。
作者:
vitaminQ
时间:
2014-8-29 19:18
这个东西主要还得合作愉快 如果砍的太狠了 会不会偷工减料
作者:
vitaminQ
时间:
2014-8-29 19:19
这个东西主要还得合作愉快 如果砍的太狠了 会不会偷工减料
作者:
haoren
时间:
2014-9-9 08:19
楼主已经买地了, 请问你是如何跟Builder砍价的?有了现成的工程图纸吗?还是照着样板房跟人砍价?
另外砍价的确要小心。 一分钱一分货的道理谁都明白。
作者:
haoren
时间:
2014-9-9 08:22
本人是一名注册建筑工程师, chartered professional engineer, RPEQ No. 15190. 如果你有工程技术方面的问题, 可以联系我。 本人电话 0423578515. ARTHUR 孟
作者:
haoren
时间:
2014-9-9 08:24
我现在在办公室, 见到了太多的Builder半路倒闭的例子, 留下个半截工程。 有些小的Builder, 就是在恶意的倒闭。
作者:
haoren
时间:
2014-9-9 08:27
如果你将价钱压得很低, 建筑商没了利润, 就会拼命的节省材料, 用低档次的材料。工期还很难保证。
作者:
haoren
时间:
2014-9-9 08:29
真心不建议你去找便宜的建筑商, 应该找信誉好, 公司具有一定规模,有了一定历史的建筑商。
作者:
haoren
时间:
2014-9-9 08:32
一般来说, 没有工程结构图为依据的侃价, 只是大致的估价。 因为工程结构设计的好坏, 对于工程造价影响显著。有了现成的工程结构图, 再去询价, 建筑商的报价才比较靠谱。
作者:
阿拉上海人
时间:
2014-9-11 08:01
价格和质量是成正比关系,
作者:
QQ23
时间:
2014-12-17 09:31
买地建房肯定有风险,要是砍价质量是否有保证,一分价钱一分货
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