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标题: 房客要生孩子了，烦恼ing~~~ [打印本页]

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作者: 小聂    时间: 2012-12-3 11:51
标题: 房客要生孩子了，烦恼ing~~~
本人是二房东，take了一个townhouse。其中master room租给一对couple，他们住了两年了，除了有点小自私以外，人品还算ok，我们也一直相安无事。可是从前几个月起，我发现有点不对了，以前一直是女的做饭，突然某天开始女的不做了，全是男的做；有一次路过他们房间门口，还听到女的在呕吐的声音。然后我就想，不会是怀孕了吧？但是人家没主动说，我也就没问。再过了一段时间，发觉女的明显整个人胖了，肚子也突出了，我才忍不住问他们，他们才承认。我本来以为既然他们都要有孩子了，应该会找地方搬吧，自己买房或者租个独立的unit之类，可是现在孩子都7、8个月了，他们还是一点搬家的意思都没有。现在家里的客厅堆的全是他们的东西，他们朋友送的婴儿的玩具，推车之类。他们每天都在客厅亲亲热热的看电视，听音乐，一派幸福甜蜜其乐融融，我这个包子二房东，下班回家以后只能马上缩回房间去。我不敢想象等孩子出生以后，家里每天大人哭小孩闹的景象，何况家里还有另一位房客，人家也会很有意见。我很想提出让他们搬走，可是又觉得太不近人情。要怎么办，大家给支个招吧~~~~

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作者: 裏表布衣。    时间: 2012-12-3 11:56
碉堡了。。。

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作者: shawnx    时间: 2012-12-3 11:59
这里的townhouse隔音都不好，小孩出来真的会更影响到你们。好好的商量下，让他们搬吧。

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作者: lostinbrisbane    时间: 2012-12-3 12:00
enjoy吧，把孩子当作自己的就好了，练习练习先。赫赫

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作者: bruce_gd    时间: 2012-12-3 12:07
小孩生出来，你的末日就来了
不过说回来谁不想自己住啊，人家肯定也是经济不好啊，大了肚子也不买房，好歹也要自己单独租啊，这男的也够怂的了，怎么有女的愿意的啊

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作者: 小聂    时间: 2012-12-3 12:12

bruce_gd 发表于 2012-12-3 12:07
小孩生出来，你的末日就来了
不过说回来谁不想自己住啊，人家肯定也是经济不好啊，大了肚子也不买房，好歹 ...

那男的是公派过来读phd的，照理说经济是可以的，不知道为什么不单独租一个。

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作者: crysisbillylee    时间: 2012-12-3 12:21
其实那孩子是你的吧?

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作者: 小聂    时间: 2012-12-3 12:23

crysisbillylee 发表于 2012-12-3 12:21
其实那孩子是你的吧?

您想象力真丰富，我是女的。

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作者: kathy佳    时间: 2012-12-3 12:23
好好谈谈，让他们最好搬出去，不燃其他房客也会不愿意的。
我也做二房东的，深表理解

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作者: bruce_gd    时间: 2012-12-3 12:24

小聂 发表于 2012-12-3 12:12
那男的是公派过来读phd的，照理说经济是可以的，不知道为什么不单独租一个。

那不就更怂了啊，做人这么抠，以后花公家钱的时候怎么混啊？

必然是体制外的神人

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作者: 小聂    时间: 2012-12-3 12:32

bruce_gd 发表于 2012-12-3 12:24
那不就更怂了啊，做人这么抠，以后花公家钱的时候怎么混啊？

必然是体制外的神人

不是我天朝人，东南亚某国

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作者: bruce_gd    时间: 2012-12-3 12:33

小聂 发表于 2012-12-3 12:32
不是我天朝人，东南亚某国

我奉劝你自己换房子，让大肚子换房子比较伤人品。

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作者: MMT    时间: 2012-12-3 12:34
妳可以當小孩的干媽啊
三個人和樂融融
不錯啊

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作者: 小聂    时间: 2012-12-3 12:56

bruce_gd 发表于 2012-12-3 12:33
我奉劝你自己换房子，让大肚子换房子比较伤人品。

确实啊，我也觉得张不开口。

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作者: lucyji    时间: 2012-12-3 13:27

小聂 发表于 2012-12-3 12:56
确实啊，我也觉得张不开口。

怎么开不了口，他们都没有让你知道在先。就直接把你的想法说给他们听不就好了，他们态度好就商量下解决方案，不好再按不好的法子整。我家住着两个小男孩，刚搬进来时我那一年都神经衰弱来着

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作者: Ethen    时间: 2012-12-3 13:29
楼主可以等孩子出生之后大一点了再让他们搬或者自己不住了，毕竟怀孕了就专心让她怀吧，，，别为其他事烦心了，对孩子不好；

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作者: smallwhale    时间: 2012-12-3 13:29
就請對方搬離吧
有小孩確實會很不同

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作者: crysisbillylee    时间: 2012-12-3 13:31

小聂 发表于 2012-12-3 12:23
您想象力真丰富，我是女的。

其实他们俩很傻, 在这边怀孕, 公立医院是不给接生的, 私立医院至少3000澳币起, 接不接活还是另一回事

没身份还是回国生比较好, 女的就不用过来了, 男的读完回国, 最好

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作者: 小聂    时间: 2012-12-3 13:45

crysisbillylee 发表于 2012-12-3 13:31
其实他们俩很傻, 在这边怀孕, 公立医院是不给接生的, 私立医院至少3000澳币起, 接不接活还是另一回事

...

我不知道那男的有否偷偷申请PR...照理说他是公派的，念完了就要回去，不能留在这里。

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作者: 11rain    时间: 2012-12-3 14:48
叫要他們搬啊
剛開始搬進來時應該有說明住幾人吧？
男的、女的，小孩出生後就2.5人了
跟他們說小孩出生後一定要搬就好了
至少給人家搬家準備的時間

不然，小孩出生後會更麻煩
TOWNHOUSE的隔音非常差
有時，對面家的鄰居有小孩在吵，我們家也聽到

剛出生的小孩，都是早上睡，晚上醒來的
晚上你想睡好覺都難了

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作者: 台北人    时间: 2012-12-3 15:55
孩子是你的嗎?
不然你擔心什麼

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作者: 小聂    时间: 2012-12-3 15:59

台北人 发表于 2012-12-3 15:55
孩子是你的嗎?
不然你擔心什麼

你真是站着说话不腰疼

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作者: Zzzzzzzz    时间: 2012-12-3 16:48
最好现在就让他们搬 好好讲 否则孩子生下来以后更不好开口了

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作者: ycyan    时间: 2012-12-3 18:24
商量啊。。。就说搬进来的时候 大家都没有想到 怀孕的事情。。。
  而且孩子出生之后  会有很多想不到的事情。。。比如孩子哭闹啊。。。啥的。。。townhouse那隔音。。。就说严重影响到休息什么的。。。你现在就得说。。。不然到时候。。。人家生孩子了。。。你那个时候叫人家搬。。。很麻烦的。。。
  而且 怀孕生小孩。。。。几乎是没有人原意把房子租给他们的。。。。叫他们自己去take好了。。！
记得要现在就说。。。。越晚越麻烦。。。。真的。！

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作者: ycyan    时间: 2012-12-3 18:26
孩子出生 另一个房客 基本是要搬走的。。。。你也不愿意和吵闹的小孩住。。。。
   那你就说  叫他们出去租。。。或者就是 叫他们take现在的房子。。。！你就辛苦点 在重新弄房子。。。
不然 以后 你有的郁闷嘞。。！

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作者: ycyan    时间: 2012-12-3 18:28
对了。。。。如果你和他们是有啥协议的。。。。那就只能到协议的截止日期了。。。
如果没有协议 或者 合约啥的。。。。
房客要搬走。。。基本两周通知。。。然后搬走。。。
那换句话说。。。房东要房客搬走。。。。是不是也是两周通知呢。。。。。
然后请他们搬走呢。。。那你现在通知的话。。。已经提前很多了。。！

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作者: ycyan    时间: 2012-12-3 18:30
这不是近不近人情的事情。。。。在不影响自己的前提下。。。再去帮别人。。。这是okay的。。。
    但如果影响到自己了。。。。那就。。。只能“不近人情了”

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作者: fisk    时间: 2012-12-3 18:52
lease到期可以叫他们走就说不租了，没到期怎么都没法让人走的。

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作者: 共酌    时间: 2012-12-3 19:03
好好商量商量，小孩子起夜哭闹是很打扰别人休息的，这个深有体会

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作者: baiyang琳    时间: 2012-12-3 19:22
搬出去对双方都好

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作者: crysisbillylee    时间: 2012-12-3 21:14
引诱他们看这个帖子, 就好办了

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作者: Nananana    时间: 2012-12-3 21:20
好好谈一下，都好解决，呵呵，祝福

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作者: emilywang712    时间: 2012-12-3 22:01

小聂 发表于 2012-12-3 12:12
那男的是公派过来读phd的，照理说经济是可以的，不知道为什么不单独租一个。

公派的phd那就难怪咯 经济真的不是你想象的那种情况生活是够的 提高生活质量是不一定够的 你也知道 政府或者研究院校能出多少钱给公派的人呢
而且他们到年龄了 在澳洲生孩子也比较省钱  
如果他们懒一点的话 真的就不会出去租房子
不过 你可以先以增加人口为由加房租 等加到和他们出去单独take房子差不多的价格的时候 有眼色的人应该知道你是什么意思了
而且动作要快 等孩子生下来坐月子的时候肯定就不会搬了

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作者: xiaohao    时间: 2012-12-3 22:04

Ethen 发表于 2012-12-3 13:29
楼主可以等孩子出生之后大一点了再让他们搬或者自己不住了，毕竟怀孕了就专心让她怀吧，，，别为其他事烦心 ...

等小孩大到18岁成人搬出去就好了。

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作者: Mr.Yuan    时间: 2012-12-3 22:15
又是小孩.

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作者: 阿平    时间: 2012-12-3 22:38
同情楼主，有了小孩超闹的！

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作者: LevelE    时间: 2012-12-4 01:44

bruce_gd 发表于 2012-12-3 12:07
小孩生出来，你的末日就来了
不过说回来谁不想自己住啊，人家肯定也是经济不好啊，大了肚子也不买房，好歹 ...

呵呵，你情我愿，说这种话伤感情啊，遇上拜金女怀着孩子跟你要钱要房，结果打胎或者是别人的孩子你就欢趁了？？？

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作者: ycyan    时间: 2012-12-4 02:01

crysisbillylee 发表于 2012-12-3 21:14
引诱他们看这个帖子, 就好办了

好主意 哈。。！嘿嘿

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作者: miyu520    时间: 2012-12-4 02:30
搬吧~~搬吧~~不然到后面越来越麻烦~~~

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作者: shanshan    时间: 2012-12-4 04:56
互相理解包容吧当自己朋友的孩子

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作者: bruce_gd    时间: 2012-12-4 07:29

LevelE 发表于 2012-12-4 01:44
呵呵，你情我愿，说这种话伤感情啊，遇上拜金女怀着孩子跟你要钱要房，结果打胎或者是别人的孩子你就欢趁 ...

拜金女的什么就过了，但是作为男人创造一个好的环境是正常人的选择啊，再说自己TAKE和分租大概差个200不到把，何况念PHD学校一年还倒贴你3W多呢，与其出现问题激化矛盾，不如早点解决问题，这个问题是避免不了的，说什么当自己的孩子，那是多不靠谱啊，能忍一个月，两个月，谁可以忍一年，两年啊，作为个成年人努力解决问题才是正常的，被动往往容易激化矛盾。

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作者: Mr.Yuan    时间: 2012-12-4 07:37
开诚布公讨论吧. 有孩子太不方便了.

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作者: law123    时间: 2012-12-4 09:58
是个问题

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作者: sinaxwe    时间: 2012-12-4 11:02
公派的 PhD补助特别少，不够一个人在外面租房子的，就算租，他们也是要当2房东的。我以前的房东的孩子就不怎么大声哭，如果哭的话他妈妈也会把孩子带到屋里面关上们，那个时候我就回自己的房间也还好。不哭的时候小孩很可爱的我没事就逗他玩。

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作者: fckya    时间: 2012-12-4 11:15
直接说房子租期到，自己也要搬

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作者: catfelix    时间: 2012-12-4 11:53
这种事只能耐心沟通了

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作者: calamvale2011    时间: 2012-12-4 12:14
最簡單的方法，漲房租。

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作者: Dongge    时间: 2012-12-4 12:16
安慰一下。趁着现在房源多，让他们搬走。

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作者: KKSS    时间: 2012-12-4 14:39

lostinbrisbane 发表于 2012-12-3 12:00
enjoy吧，把孩子当作自己的就好了，练习练习先。赫赫

NB !!hahhaha

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作者: anex    时间: 2012-12-4 16:19
建議樓主先以打聽方式問他門小孩出生前後有甚麼打算吧,
大家都曾經是小孩, 設身處地想一想是否真的不能接受或抵觸了合約, 再好好跟房客說吧

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作者: asdlo1205    时间: 2012-12-4 16:39
澳洲一般的法律规定 如果房客想要 提前搬出去 必须至少提前2周跟房东说明; 但是 如果是房东想要房客在合约内搬走 需要提前2个月想房客说明 你试试看吧...

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作者: tempbris    时间: 2012-12-4 17:45
像这样的事情，我觉得不是近不近人情的问题。反过来这样想，如果你是他们，你的孩子那么小，成天哭泣，你会不会觉得对不起同住的人。我们需要要同理心, 理解别人的难处，但是有些事情可以商量，但我这件事必须要解决的。

和他们沟通，分析各自的难处。寻找合理的解决方法。要么他们找房子搬出去，要么你可以搬出去。我不知道你或者别人是否可以忍受，不过我真的不能。会影响休息的。和他们商量解决吧。没有什么不好意思的。再说你也是一位女性，也需要保护的。完了，和我们分享下解决方案。

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作者: 狼儿    时间: 2012-12-4 17:45

crysisbillylee 发表于 2012-12-3 12:21
其实那孩子是你的吧?

自古7楼出人才···

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作者: 墨@迹    时间: 2012-12-4 18:23
摊开了说嘛···不是难事··

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作者: huarong8585    时间: 2012-12-4 18:39
直接说呗  
就是因为他们过得太舒服  所以他们才不搬的
一：让他们搬
二：让他们把房子take了  然后你搬走

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作者: 四季鹅    时间: 2012-12-4 19:33
你应该好好跟他们谈，而不是拿到这里来说，本着互惠尊重的原则来商谈，才能实现大家的共赢

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作者: LevelE    时间: 2012-12-5 01:20

calamvale2011 发表于 2012-12-4 12:14
最簡單的方法，漲房租。

哈哈，精辟，我们都没想到。

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作者: smallwhale    时间: 2012-12-5 07:13
滿月有要請吃蛋糕嗎!?

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作者: 小聂    时间: 2012-12-5 10:56
谢谢各位的回复！
其实我也有顾虑，主要是现在是租房淡季，我怕他们走了我一时找不到房客。我租的地方地段比较好，房租也就比较贵；他们那间master room的一直是我房租的大头，如果他们走了而我又一时找不到人，那我的损失还是比较大的。再说住了两年多了，抬头不见低头见，在人家最困难的时候赶人家走，还是有点说不过去。
我决定先和他们谈谈，问问他们的打算，如果想搬的，那就给他们一个月时间，这样他们有时间找房，我也有时间找房客；如果不想搬的，那就必须涨房租了。然后看孩子出来我能不能忍，忍不了那我就只好自己搬家了。

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作者: 天海一色    时间: 2012-12-5 11:32
涨房租

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作者: C.K    时间: 2012-12-5 13:36

lucyji 发表于 2012-12-3 13:27
怎么开不了口，他们都没有让你知道在先。就直接把你的想法说给他们听不就好了，他们态度好就商量下解决方 ...

对啊，他们应该主动跟你讲才是啊。毕竟不是他们自己住，而是跟一或两个人合租嘛。除非自己一个人租房子，本人也是正在怀孕中，也是经济上挺有压力的，但是没办法，孩子出生后就会没日没夜的不定时哭啊闹啊，绝对会影响别人的。找了很久两房子的都没找到，最终还是租了一个三房的TWONHOUSE。我们只住一个房间，虽然有些浪费的感觉，过渡了这时期就好。唉，没钱伤不起啊

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作者: C.K    时间: 2012-12-5 13:42

Ethen 发表于 2012-12-3 13:29
楼主可以等孩子出生之后大一点了再让他们搬或者自己不住了，毕竟怀孕了就专心让她怀吧，，，别为其他事烦心 ...

嗯，如果是马来西亚的中国人也挺传统的，也有些怀孕禁忌，例如怀孕不能搬家等等。我也是在怀孕六个多月时搬家的，因为要等小孩情况稳定了。我妈妈当时还叫我先租好房子，等到生的时候直接从医院出院后搬去新的家，但是我还是觉得怀孕对其他人有影响就搬走了

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作者: bruce_gd    时间: 2012-12-5 14:19

C.K 发表于 2012-12-5 13:42
嗯，如果是马来西亚的中国人也挺传统的，也有些怀孕禁忌，例如怀孕不能搬家等等。我也是在怀孕六个多月时 ...

这位妈妈你应该上REAL ESTATE上搜索啊，300出头的房子挺多的啊，如果你不在意交通的话，去MT GRAVT EAST附近住也挺好的，比GARDEN CITY安静。住TOWN HOUSE 肯定稍微贵点的

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作者: MMT    时间: 2012-12-5 15:12
請問樓主一下
妳們談的是這個嗎
http://bbs.ozyoyo.com/thread-346884-1-1.html

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作者: 小聂    时间: 2012-12-5 15:55

MMT 发表于 2012-12-5 15:12
請問樓主一下
妳們談的是這個嗎
http://bbs.ozyoyo.com/thread-346884-1-1.html

不是啊，他们不是中国人

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作者: Nananana    时间: 2012-12-5 16:26
支持，祝福：）

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作者: Misshomeinchina    时间: 2012-12-5 20:35

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作者: 有鱼    时间: 2012-12-5 23:23


当二房东最怕租客反客为主了 对LZ深表同情 你跟他们签了多久啊

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作者: xiaofei    时间: 2012-12-5 23:39
......好好谈谈，劝劝他们搬走吧

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作者: lara28    时间: 2012-12-6 15:46

小聂 发表于 2012-12-3 13:45
我不知道那男的有否偷偷申请PR...照理说他是公派的，念完了就要回去，不能留在这里。

PR 不 PR 和任何人都没有关系。只是有个小孩吵到每个人都要搬家就不是他们两个人的事了。

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作者: lara28    时间: 2012-12-6 15:46

xiaofei 发表于 2012-12-5 23:39
......好好谈谈，劝劝他们搬走吧

我也这么觉得

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作者: lara28    时间: 2012-12-6 15:48

小聂 发表于 2012-12-5 10:56
谢谢各位的回复！
其实我也有顾虑，主要是现在是租房淡季，我怕他们走了我一时找不到房客。我租的地方地段 ...

同情lz

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作者: kellycat1990    时间: 2012-12-7 15:44
LZ，如果你还是学生，最好还是尽量搬走。首先他们要生小孩，并没有和你商量，已经是不尊重人的表现了。其次，如果你他们在这个时候搬走，谁知道他们会不会吵闹。不管怎样，楼主还是尽快脱身吧。

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作者: blue1982    时间: 2012-12-7 19:41
还是让他们搬走吧

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作者: u122721    时间: 2012-12-8 17:42
ask them to move into your master room and pay more...or move out

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作者: Charles    时间: 2012-12-8 23:02
3个人了（或者是4个），理论上就该涨价吧，人家不是小学生了，算算觉得不划算自然就走了。

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