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标题: Southport核心地段6房4卫双居住结构步行医院+Griffith大学+商圈+幼儿园学校$1800租金 [打印本页]

作者: propertyat37 时间: 2026-3-21 11:04
标题: Southport核心地段6房4卫双居住结构步行医院+Griffith大学+商圈+幼儿园学校$1800租金
标题

Southport核心地段6房4卫双居住结构
步行医院+Griffith大学｜租金潜力约$1800/周

正文

位于Gold Coast Southport核心成熟区域，这是一套非常少见的双独立居住结构住宅，兼具自住舒适性与投资回报潜力。

房屋整体采用工字钢结构 + 砖瓦外墙 + 硬木框架建造，并设计为三层错层布局，结构稳固、空间分区清晰，通风采光良好，适合长期持有。

🏡 房屋结构

房屋分为两部分独立居住区域：

A区

4房2卫
客厅 + 餐厅 + 标准厨房
中介租金评估约：$1100/周

B区

2房2卫
客厅 + 餐厅 + 标准厨房
中介租金评估约：$700/周

👉 总租金潜力约 $1800/周

适合：

自住 + 出租
多代家庭
投资持有

🌟 房屋亮点

6房4卫4车位
土地面积约 607㎡
四车位车棚 + 电动门
前后阳台 + 户外活动空间
太阳能系统
空地面积充裕，具备未来增值潜力（STCA）

可考虑：

建 Granny Flat
建第二套住宅
做泳池 / 娱乐区

📍 地段优势（最核心）

步行可达：

Gold Coast University Hospital
Griffith University
轻轨站
幼儿园/小学 / 中学 / 大学
Woolworths及商圈
Broadwater和海滩

该区域属于Gold Coast核心区，人口密集、需求稳定，是当地的商业与生活中心

👉 租客来源稳定：

医院员工
大学教职工
学生
本地家庭

💼 投资潜力

双居住结构（稀缺）
高租金回报
可商住或专业用途潜力（STCA）
周边已有医疗、办公及商业用途案例

💰 售价

Price Guide：$1.77M+

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