布里斯班和昆州郊区房价再创新高！ - BrisbaneBBS.com悠悠网 | 布里斯班中文网_昆士兰华人论坛_黄金海岸论坛_Goldcoast_租房_工作_交友_同城

春季伊始，昆州又刷新了房价纪录，成为唯一一个在首府和各地区的House和单元房均实现两位数增长的州。

根据最新的PropTrack房价指数，布里斯班刷新了房价中位数记录，与墨尔本的差距缩小了5万澳元，目前距离百万澳元仅差3.6万澳元，而昆州偏远地区的房价也与之不相上下。

报告显示，在过去的一年里，布里斯班的House价格中位数上涨了13.38%，达到96.4万澳元，单元房增长速度更快，达到65.5万澳元，上涨了17.23%。

这两个因素推动布里斯班所有House的中间价上涨了13.95%，达到85.4 万澳元。目前，布里斯班的房价比疫情前高出74%，是全国房价增长速度第二快的城市，仅次于珀斯。

昆州偏远地区的住宅价格中位数每年上涨11.73%，达到71.4万澳元。

偏远地区单元房上涨10.04%，达到65.3万澳元，综合房价中位数达到69.1万澳元（年涨幅11.35%）。

PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，偏远地区房价的上涨在很大程度上要归功于两个海岸，因为这两个海岸的房价中值远远高于布里斯班。

黄金海岸的所有House价格年均上涨12.29%，达到96.2万澳元；阳光海岸的房价更高，达到99.5万澳元，上涨了8.85%。

昆州增长速度最快的是Townsville，房价猛涨21.49%，中位数房价达到45.8万澳元。

昆州中部的房价也达到了两位数，上涨了18.93%，达到45.9万澳元，Cairns上涨了9.55%，达到54.6万澳元。

在大布里斯班地区，房价涨幅最大的是Ipswich，上涨了17.98%，达到69.7万澳元。北布里斯班的房价涨幅和所有House的中位价均超过了布里斯班，上涨了16.7%，达到94.7万澳元，而Logan-Beaudesert则上涨了16.27%，达到73.5万澳元。

Creagh说："虽然我们看到价格增长速度在冬季有所放缓，但布里斯班和昆州偏远地区的价格增长速度相当强劲，在过去一年中仍然是表现最强劲的市场之一。"

"近年来，布里斯班的房价表现出色，在过去五年中上涨了近80%，已成为继墨尔本和堪培拉之后第二昂贵的首府。"

"我们已经看到，随着春季的到来，买卖双方的活动都在升温。进入市场的新挂牌房源流量已经回升，拍卖活动也在加快，我们目前看到的趋势将保持不变，预计价格将在春季销售旺季继续上涨。"