昆州首次置业者应考虑的郊区！ - BrisbaneBBS.com悠悠网 | 布里斯班中文网_昆士兰华人论坛_黄金海岸论坛_Goldcoast_租房_工作_交友_同城

据悉，一家全国性房地产巨头公布了全澳273个值得首次置业者考虑的郊区。随着房屋贷款审批回升至疫情前的水平，昆州首次置业者现在应该关注这40个郊区。

LJ Hooker Group的《2024年首次置业者报告》确定了各州的入门级郊区以及可提供的激励措施。

"对于许多澳大利亚人，尤其是年轻人来说，置业梦想已变得越来越遥不可及，但数据显示，人们希望获得一处房产，无论是作为居住地，还是日后作为投资，"LJ Hooker Group研究主管Mathew Tiller说。

在昆州，该报告确定了40个郊区，在这些地区，首次置业者可以购买符合财政激励标准的House或单元房。

就布里斯班的House而言，销售价格中位数从Russell Island的349,950澳元到Springfield Lakes的666,000澳元不等。

其他郊区包括Macleay Island、East Ipswich、Bundamba、Caboolture South、Inala、Dakabin、Acacia Ridge和Darra。

在各远郊地区，房价从Blackwater的21.5万澳元到Caloundra West的75万澳元不等，其他郊区包括Roma、Rasmussen、South Gladstone、Chinchilla、South Mackay、Bowen、Point Vernon和Pimpama。

大布里斯班地区的单元房价格从27.5万澳元（Goodna）到49万澳元（Kelvin Grove）不等。

报告建议首次置业者还可将目光投向Caboolture、Beenleigh、Kippa-Ring、Kallangur、Bowen Hills、Fortitude Valley、Richlands和Stafford等地。

这些地区的单元房中位数从South Gladstone的182,875澳元到Southport的557,500澳元不等。

其他值得考虑的地点包括Woree、Emerald、Manoora、Mackay、Newtown、Townsville City、Torquay和Nerang。

Tiller表示，根据澳大利亚统计局（ABS）1月份的贷款数据显示，首次置业者的前景乐观，贷款批准额达到了自疫情以来的最高水平，而2021年至2023年期间的贷款批准额则创下了历史新低。

维州的贷款批准量占所有新批准量的32%，新州占22%，昆州紧随其后，占19%。

他表示："利率进一步上调的可能性已经消失，我们预计购房者，尤其是首次购房者，会对未来的房贷成本预算更有信心。"