CBA：降息将有助于缓解抵押贷款压力 - BrisbaneBBS.com悠悠网 | 布里斯班中文网_昆士兰华人论坛_黄金海岸论坛_Goldcoast_租房_工作_交友_同城

新南威尔士州和维多利亚州的消费者支出在抵押贷款还款压力下不断下滑。知情人士指出，RBA也许需要将利率下调一个百分点，才能稳定经济。

在数据公布之前，有人预测工资增长速度可能会超过通胀率。这将是自2020年疫情爆发以来，工资增长速度首次超过通胀率。由Commonwealth Bank编制的一项新的家庭支出指标显示，消费者正为入不敷出而苦恼。

Commonwealth Bank编制的新的家庭支出指数是基于700万人的支出模式，账户和银行卡消费状况整理得出的。这一数据在过去12个月中仅增长了1.3%。在此期间，通货膨胀率为6%，表明实际支出大幅下降。

CBA首席经济学家Stephen Halmarick表示，该指数反映了澳大利亚政府将官方利率上调4个百分点的影响。

在平均抵押贷款率最高的两个州--新南威尔士州和维多利亚州，年支出率分别下降了0.2%和0.3%。在抵押贷款最少的地区，南澳和西澳大利亚州，消费仍在保持增长。Halmarick说："目前的货币政策是限制性的，金融条件在未来几个月将继续收紧。在RBA加息的滞后效应和固定利率抵押贷款再融资的影响下，未来几个月的金融条件将继续收紧。我们预计家庭支出将在 2023年下半年和2024年进一步减弱。"

Halmarick表示，RBA在6月份将现金利率推升至11年来最高点4.1%。他预计，明年RBA将降息整整一个百分点。现金利率每降低一个百分点，一个拥有60万澳元抵押贷款的家庭每月将节省约400澳元的还款。

CBA预测今年的经济增长率将仅为0.7%。在过去一年里，根据CBA的测算，消费者支出增幅最大的是保险费，增长了13.2%。然而，Actuaries Institute于本周一表示，八分之一的澳洲家庭正在为支付房屋保险费而苦恼。在截至今年7月份的12个月中，家庭用品支出下降了 5.4%，而交通支出下降了6.1%，家庭服务支出下降了7.9%。

尽管经济情况不佳，但澳大利亚人在某些条件下仍会增加消费。Halmarick表示，上个月，由于人们急于观看《芭比娃娃》和《奥本海默》，与电影院相关的支出增加了65%。与世界杯相关的支出也有所增加。

但他说，这些增长实际上是一次性事件，不太可能再次发生。工资增长有助于抵消加息和通货膨胀的影响。Australian Bureau of Statistics将于周二公布六月份的工资价格指数。

市场预计该指数在整个6月季度将增长0.9%。同期，消费者价格指数显示整体价格上涨了0.8%。工资增幅为0.9%，首次超过通胀增幅。不过，按年率计算，工资增长率为 3.7%，而通货膨胀率为 6%。澳财政部长Jim Chalmers表示，工资增长是政府经济计划的核心部分。