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标题: 看了DAISY一条鱼的贴子, 请房东和房客都近来聊了. [打印本页]

作者: 路边的小石头 时间: 2010-10-21 12:58
标题: 看了DAISY一条鱼的贴子, 请房东和房客都近来聊了.
我先说吧,我也是房客转房东.目前家里住3个人, 房子的条件应该在这里算是很不错吧,基本看房子的人不超过3个就被TAKEN,房租也应该是中间,我的原则是宁可少租20块,也租个省心的.

我的要求就是:

1 如果有留宿,特别是异性,请提前询问. 晚上10点告诉我那叫通知. 一般只要别是风尘女子我绝对没意见,也免得我被听墙根. 之所以需要告诉我,并不是什么隐私问题,如果我半夜起来喝水,发现客厅里有个陌生男子(实为女室友的男朋友)在抽烟,我不得拿菜刀拼命了.

2 绝对不限制做饭,使用空调等电器,只要合理. 做饭后请简单擦拭下台面,扫下地上的残渣, 每周厨房和家里的大扫除由我来弄,不必房客费心,只要你平时把你自己吃的碗碟等洗干净就好了. 电器使用我没意见,请人不在家的话不要开HEATER, 曾经遇到过一位彻夜未归的开HEATER,说早晨回房间太冷......

3 朋友来访绝对不介意,但请不要一口气来4,5个,更不要带着游戏在我的PS3和电视上打个没完.

4 逢年过节请不要带人来家吃饭,我租的房子是给你住和简单的来访,不是FUNCTION ROOM.

5 你在我的PS3上玩游戏,看电视,电影我绝对无意见,但是请不要叫N多人一起来游戏,看电影, 另外带着我的游戏或者手柄出门玩请提前告知,免得我兴致勃勃的时候发现什么都没有了.

6 男房客请上厕所的时候注意精确度, if you can't aim straight, then sit down!

7 到时间请交房租,不要拖一个星期不交我去催的时候还被说就认钱......

8 请尊重正常作息时间,我下午2点吸尘请不要告诉我太早了.

9 请出去回来的时候锁门,别开着门就走了.

10 请尊重大家的网络使用权利,不要一个人看电影没个完. 我已经事先通知如果这样就封IP,但我封的时候你说你什么都没干, 那一个小时怎么1个多G都跑到你的IP上去了呢?

11 最后的最后,请不要用别人的东西.

以上这些是我曾经经历过的,其中有的在提醒的时候还差点引起争吵,比如随手锁门,我真的不明白了, 出门不锁我提醒还被说多事????

请房东,房客们积极发言,为双方创造和谐环境努力.

作者: 毛=.=毛 时间: 2010-10-21 13:08
哪一条我都觉得理解，就第10条真够绝的~

作者: Ｓтēщarｄ 时间: 2010-10-21 13:08
只要大家都保持好，就没啥好计较

作者: 佑威1989 时间: 2010-10-21 13:24
楼主好幽默

作者: 路边的小石头 时间: 2010-10-21 13:25

哪一条我都觉得理解，就第10条真够绝的~
毛=.=毛发表于 2010-10-21 13:08

我没办法, 一晚上10多个G没了....既然警告都没用,那就只能封了,我说了封那些不自觉的,既然他说他从没这样过,那干吗来闹? 我是看P不看人.

作者: Daisy一条鱼 时间: 2010-10-21 13:25
我们家要是能封“挨批”就好了，网络跟新一个星期就开始卡。问谁都说没用。

作者: 毛=.=毛 时间: 2010-10-21 13:29
回复 5# 路边的小石头

晚上不是有另外的流量吗

作者: 风林火山 时间: 2010-10-21 13:29
前阵子批斗无良房东，现在开始批斗无良房客了。

作者: 射手座 时间: 2010-10-21 13:33
很合理的建议！
同屋共主（住），好应该相互体谅，互相照应！
试问如果人家毫不顾及你的感受和生活习惯（当然是合理的），自己又做何感想呢！将心比心，换位思考！这个地球不是你一个人全住了的！哈哈~~
顶楼主！！！

作者: 路边的小石头 时间: 2010-10-21 13:35

回复路边的小石头

晚上不是有另外的流量吗
毛=.=毛发表于 2010-10-21 13:29

我说的就是PEAK的,如果是OFFPEAK也就算了,毕竟用的少. 但PEAK一个人一天好几个G,别人怎么办呢? 而且还BT下载,我家连6PARK都上不了.

作者: 毛=.=毛 时间: 2010-10-21 13:37
回复 10# 路边的小石头

确实该这样~

作者: 路边的小石头 时间: 2010-10-21 13:37

前阵子批斗无良房东，现在开始批斗无良房客了。
风林火山发表于 2010-10-21 13:29

哈哈,其实我有时候很替些房东鸣不平,有些80后甚至90后的孩子实在太过分. 当然我也知道有些房东更过分,比如一天只能做一顿饭的....
所以看到DAISY的贴子,就来问问大家我的毛病是不是挺多? 曾经被人说事太多了,所以发出来给大家看看.

作者: 凌雪 时间: 2010-10-21 13:38
其实，如果要保障自己的生活质量，还是自己住比较好，租出去一间，就可以了，人多了，不必要的麻烦就来了。没意思的。

作者: April 时间: 2010-10-21 14:11
不自觉的室友看到过很多，比如说

1. townhouse里抽烟的，搬走后大半年屋子里还有股烟味
2. 做完饭不洗碗，把厨房弄得到处是油、水、垃圾
3. 用房东的餐具但是不洗，也不放在洗碗池里，藏在房间，直到大家都没餐具用了
4. 带朋友来做饭，从下午1点占用厨房到晚上9点
5. 说好进屋脱鞋，只要一个不注意就穿鞋进屋
6. 带不同的女人过夜，把下水道堵了
7. 疯狂下载，搞到全屋的人都没法打开网页
8. 一个月洗一次衣服，袜子一桶，内裤一桶，牛仔裤一桶，T恤一桶
9. 把朋友带进房间打牌打麻将，通宵
10. 晚上十二点在厨房叮叮咣咣做晚饭
11. 冬天开Heater24小时，结果那次房东交了1000多电费
12. 冬天洗热水澡一洗一个小时，在master room里泡spa，搞到大家没热水用
13. 男生尿尿不掀坐垫圈，不仅尿到圈上，还尿到地上
14. 退房的时候钥匙不见了，车库遥控也不见了
15. 消失一个月后托朋友带话房子不住了
。
。
。

但是我所有遇到过的房东，包括小区管理员都是极好的人。。。

作者: haneyrei 时间: 2010-10-21 14:33

不自觉的室友看到过很多，比如说

1. townhouse里抽烟的，搬走后大半年屋子里还有股烟味
2. 做完饭不洗碗 ...
April 发表于 2010-10-21 14:11

的确，我是有点轻微的密集恐惧症，每天一大早上看到室友留下的米粒饭渣跟一洗碗池的乱七八糟的碗筷实在是腻歪，地面脏兮兮，公共空间当私人空间，东西乱丢乱放。

热水、噪音什么的还好，都是男生洗澡用不了多少水，噪声，我睡死了谁也吵不醒 = =~~~。。

估计是在家里父母伺候惯了，比较懒而已，将来自己买了房子就会注意这些问题了，再遥想当年自己租房子的日子就能理解房东了哈哈

作者: 小闺娘真浪外 时间: 2010-10-23 10:27
13. 男生尿尿不掀坐垫圈，不仅尿到圈上，还尿到地上

我最恨这一条！！！！啊啊啊啊啊想想就疯了。。。。。满地都是。。。。还不擦

作者: wayne 时间: 2010-10-23 10:42
恩,都是很合理的要求,支持lz,要是我当房东也会这么要求的

作者: wuwenbin321 时间: 2010-10-23 11:06
看来我命很好，每次遇到的房客都不会让我失望（只有一次我无法忍受的，被我赶走了）。

作者: r2toast 时间: 2010-10-23 11:15
各位房東!!! TPG 現在有個組合 Home Phone $30 + UNLIMITED ADSL2+ $30, 總共才 $60!

如果不拼組合的話, 單 UNLIMITED ADSL2+ $60!

每次都是聽到網路下載問題, 簽個 TPG 不就可高枕無憂了~

www.tpg.com.au

作者: berserker0131 时间: 2010-10-24 13:19
顶一个

作者: 笨小孩 时间: 2010-10-24 13:28
不是房客也不是房东，但我想请教楼主一个问题，要怎样封锁IP呢？

作者: rence218 时间: 2010-10-24 17:13
我也请教怎么封IP啊？例如你开了网，你能监控有哪几个IP在用你的ADSL？？

作者: chenjin8897 时间: 2010-10-24 17:22

作者: 路边的小石头 时间: 2010-10-27 11:16

各位房東!!! TPG 現在有個組合 Home Phone $30 + UNLIMITED ADSL2+ $30, 總共才 $60!

如果不拼組合的話, ...
r2toast 发表于 2010-10-23 11:15

怕把房客COMPLAIN太慢....

作者: r2toast 时间: 2010-10-27 20:49
回复 24# 路边的小石头

ADSL2+ 太慢?

Potential speed 可到 10M 耶! 可是實際上到不了那麼快..... 但我平常下載速度都有到 1.5M

Cable 當然是最快的, 但 ADSL2+ 也夠快啊, 而且又 Unlimited with Home Phone bundle, 這樣不就解決常爭吵的問題了嗎 - 下載量!

I just signed up for that bundle, so wanted to share its goodness xD

作者: 路边的小石头 时间: 2010-10-28 08:38
我不是说ADSL2慢,而是TPG的速度慢,我周围有好几个人用TPG都很不开心,但也有很多用的很好的,只是少数.

我朋友安的TPG,那边通知开通后,我朋友这里怎么弄都无发上网,上去了也是电话线速度,就这样来回磨了1个月后直接怒了,交了DISCONNECT费后转到了我现在的IINET.

他告诉我说打CUSTOMER CARE的电话全都是阿3,打IINET听到的都是澳洲人,而且很负责. 他连不上网后先是CUSTOMER CARE的人让他拿着电话一步步的做,不通后第二天一早ENGINEER的人又来电话, 继续找问题,

我也感觉IINET比TPG好很多,CUSTOMER SERVICE不是一个水平的, QUOTA少点也认了.

作者: 路边的小石头 时间: 2010-10-28 08:47
回复 22# rence218

这个不难. 首先确认你家有几台电脑上网, 以及对应的电脑名字. 在流量开始监控后, 发现有很大的流量都被一个IP或者电脑名字占据时, 记好是谁的电脑.

把IP地址改为手动, 一般IP有个RANGE,比如你家5台电脑,有一个人不自觉,那么你把RANGE就改小. 比如一般IP地址是000.000.0.###这个#就是RANGE,他可以从1到100,也可以从1到2. 手动设计好后, 分给那些自觉的房客,那个不自觉的没了IP地址后自然无法上网了.

还有个更绝的, 我朋友直接改无线密码, 不告诉那位不自觉的, 结果哥哥很无奈,还以为自己的电脑出问题了. 也有使用软件进行BLOCK或者限速,那种很难了,因为现在新的360防火墙等都可以阻止这种限制.

作者: 傻-翠儀 时间: 2010-10-28 08:49
只可以說,,
這世上什么人都有...
就是沒完美的人...
XDDD"
我們愈上這種不守規的人,,
我們低做點東西XDDD"

作者: follow_me 时间: 2010-10-28 09:26
我的一个房客决属少数，我不限制烧饭，但她10次里面烧焦8次，下个饺子，煲个汤全能烧干，弄得满屋子的烟，然后警铃响个不停，经典的是那已经半夜12点了。说到网，她白天睡觉，晚上和别人skype三四个小时，说话特别大声，还不插耳机，大家可不想知道你的隐私。结果100G的网10天就快没了，我用的也是iinet，真的非常好，我把网升到120G的时候，没多久他们就帮我免费升到400G。

作者: rence218 时间: 2010-10-29 13:25
回复 27# 路边的小石头

谢谢哦LZ威武！！可是监控房客的IP要用什么软件啊？例如我装个TPG跟家人share，然后我能我从的电脑看到他们的用量吗？

作者: rence218 时间: 2010-10-29 13:52
回复 31# neotitan

谢谢！您老威武啊~！

作者: r2toast 时间: 2010-10-29 20:30
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 小鱼Iris 时间: 2010-10-29 20:58
回复 34# r2toast

你理他干嘛额。。。

作者: r2toast 时间: 2010-10-29 21:54
回复 35# 小鱼Iris

true true~

作者: r2toast 时间: 2010-10-30 16:00
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: r2toast 时间: 2010-10-31 12:27
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: qpzqpz123 时间: 2010-10-31 12:36
有个软件专门用来监视这个的.
..
就算不是房东.也可以封个别的IP.也可以监视家里谁在用多少流量..
..
我们家就可以..哈哈.但是我们家都自己人闹着玩..
..
刚刚开始还以为我电脑坏了.
..
看着另台电脑可以上网.这台不行..
..
结果发现是恶作剧,被封了...哈哈!!!

作者: 小鱼Iris 时间: 2010-10-31 14:34
回复 40# r2toast

哈哈。我看到一句我很爱看的话。。。

作者: 小鱼Iris 时间: 2010-10-31 14:35
回复 42# neotitan

这位叔叔说话好刺耳喔，你说我做什么？在别人背后说别人，是很不道德的诶。。。

作者: EricaZHOU 时间: 2010-10-31 16:56
大家都自觉就没有这些事情了吧～～每件事情都要房东说的一清二楚的，也太麻烦了！！毕竟大家住在一个屋檐吓，房子不是一个人的。。。。都自觉一点。。也体谅一点

作者: Bania 时间: 2010-10-31 17:07
好好的教育教育那些不识相的房客

作者: 无风嗜烟 时间: 2010-10-31 20:53
看着不错~~
和谐就好

作者: snail 时间: 2010-10-31 20:58
挺不错的建议通过讨论设计出两框大家都认同的规定一个是针对房客的另外一个是针对房东的～

作者: fckya 时间: 2010-10-31 21:22
前两年出租房客多了，现在不出租以后也不想再出租，说得不好听都那么大的人，我又不是你爸说一次两次需要注意的足够，说多了我都不好意思。lz说的几点，基本上我觉得需要丑话说在前头，规定就是规定，尽量不要有商量的余地，有空子钻的话那是没人会客气的，人性都是这样：

1 不允许留宿。我的房价是按照一个人算的，你三两个月偶尔有一个朋友来玩一下晚了回不去可以理解，我的房间不是开房用的房间，要开房去对方那里，要不自己找一个双人房

2 绝对不允许自带空调或者heater，我提供一个风扇that's it，我收的房租没包括额外电费，如果你真想用，我会开一个足够你用24/7的价格，接不接受自己看着办，你可以不住

3 不允许开party，偶尔约几个人过来吃饭可以，只是偶尔

4 逢年过节我自己要找人过来玩，一般有别摊的都出去了

5 还好我没这些设施，当然我提供的其他设施是绝对不允许带出去的

6 公用厕所自己打扫，我最多三五个月大扫除的时候给你洗一下，不怕脏的自己看着用。很佩服现在很多女生比男生还脏，经常都是男生看不下去了去打扫的，屎都在座便上面结了几层壳都当没事，脸上到每天梳妆打扮得干干净净，屁股下面就完全是第三世界国家卫生习惯，更有甚者用过的卫生巾都不自己丢出去搬家了就留在厕所垃圾桶拍屁股就走了，很想知道这些人以后怎么嫁得出去

7 还没人敢跟我说收房租就是认钱，这种人可以直接赶出去了，我不是慈善家，你也不是乞丐

8 正常作息时间明确说明，晚上不许吵，夜间活动的自己注意，把我吵醒了后果很严重

9 这个基本上还好，不然被偷的都是自己东西

10 高峰时段不许下载，不许视频，router在我眼皮底下，我发现网速过慢直接把闪的最快的那个给拔了，你要好意思过来找我理论，我会毫不客气告诉你做错了什么，曾经有人连伙跟我顶撞，被我直接第二天赶出去，我的网路算是出租里面最好的（因为我自己也要用很多），你不珍惜反正你去别的地方找不到我这么好的条件。过了高峰期你自己爱下什么下什么，晚上睡觉吧电脑打开下我都不管，但是就是不要在别人也要用的时候霸占流量。

11 要被发现乱用别人东西，直接赶出去，这种人不能留

作者: minnie1999 时间: 2010-10-31 21:50
支持

作者: AirMartin 时间: 2010-10-31 22:08
不错不错~~！~！~！~

作者: kayi715 时间: 2010-10-31 22:24
男房客请上厕所的时候注意精确度, if you can't aim straight, then sit down!

這好~~!特同意後面一句~!

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