| 微信 : ozyoyodotcom 联系邮箱 : [email protected] 开启辅助访问 | 开启辅助访问 DIY
打印 上一主题 下一主题

[理财] 关于房贷还款

[复制链接]

35

主题

183

帖子

1110

积分

中尉

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

积分
1110
跳转到指定楼层
楼主
s4136370 发表于 2013-5-21 10:47:52
3837 10

本内容为网友发布信息,仅代表原作者观点,不代表本平台立场。

贷款近40万,4.99两年定期,在这两年中,据说最多可以多还本金2万,那么现在问题是
这2万是直接还本金好呢,还是做定期存款好呢,还是哪些银行产品好呢?

OZYOYO提醒: 请避免提前支付订金、押金等任何费用,请与对方当面沟通,确认资质并看清条款。谨防上当受骗。

免责声明: 本网站所提供的信息,只供参考之用。本网站不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本网站及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误,对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内,本网站在此声明,不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。

收藏收藏
沙发
balloon 发表于 2013-5-21 10:58:26
总贷款应该一半fixed利率,一半浮动利率. 有钱尽量还本金,不要定期存款和其他银行产品。否则总的房贷支出利息一定打过其他投资收入。
板凳
大佬秆 发表于 2013-5-21 12:24:50
定期存款利息需要缴税,还不如直接offset呢
地板
smallwhale 发表于 2013-5-21 13:24:04
本金月低 被銀行收的利息錢越低
2萬的定存 vs 40萬的利息
哪個好呢
5
台北人 发表于 2013-5-21 14:07:59
當然是本金好
不信自己去問問 一碗熱祥
6
ray.china 发表于 2013-5-21 14:16:04
如果一定要把2万块还掉的话,就还本金。如果不一定着急还的话,可以考虑重新整合资产配置,投资地产。
7
MMT 发表于 2013-5-21 16:04:07
自己估算一下
貸款利率(如果是投資的就可以抵稅)
存款利率(利息要繳稅)
存款利息收入後的個人年所得總額(關於報稅稅率問題)
自己加加減減
就知道了
最快的方法是
問一下會計師
8
xiaohao 发表于 2013-5-21 21:09:09
你其他投资方式的税后收益能保证超过4.99%pa吗?
问自己这个问题就知道答案了。
9
心绕千千结 发表于 2013-5-21 21:55:14
你再存定期也不能给你比贷款还高的利息。。 想啥呢

其他可以超过4.99%的有, telstra 股票的dividend超过4.99 加上股票的franking credit大概差不多10%, 而且telstra 是固定分红
10
wying 发表于 2013-6-2 22:30:25 来自手机
Westpac更低4,75%。还本好
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

发表新帖 搜索
〓 房产买卖平台 〓
〓 整租租房平台 〓
〓 生意买卖平台 〓

Copyright @ 2019 OZYOYO.com. All rights reserved.

分享本页

客服号

公众号